Продажа - Дом - El Rosario

## Villa with Outstanding Spa Facilities and Investment Potential in El Rosario Расположенная в востребованном жилом районе El Rosario, эта монументальная вилла представляет собой редкую возможность для создания исключительной роскошной резиденции или бутик-отеля в концепции wellness. Занимая спокойное место в нижней части урбанизации, объект предлагает приятные виды на сад и находится в непосредственной близости от гольф-поля. Вилла спланирована в трех просторных уровнях и включает **9 generous bedrooms**, **7 bathrooms** и гостевой санузел. Один этаж в настоящее время занят владельцами, в то время как остальные помещения сдаются в аренду, обеспечивая **an attractive monthly rental income** от 12 жильцов. По-настоящему исключительной особенностью недвижимости является **240 m² indoor heated swimming pool** — один из крупнейших частных велнес-комплексов в этом районе. Бассейн оснащен тепловым насосом и **two powerful counter-current jet systems**, что идеально подходит для круглогодичного плавания и фитнеса. Обширная спа-зона также включает **six Jacuzzis**, **two hydrotherapy massage cabins**, **steam bath**, **Finnish sauna** и **infrared sauna**, предлагая непревзойденный уровень приватного отдыха. Вилла также была модернизирована с установкой **8.5 kW solar panels**, что повышает ее энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы. Дополнительные удобства включают: * Garage for 2 cars * Private parking for a further 4 vehicles * Guest apartment * Storeroom Расположение сочетает в себе спокойствие и превосходную транспортную доступность. Магазины, рестораны, кафе, общественный транспорт и коммерческий центр El Rosario находятся в нескольких минутах ходьбы. Песчаные пляжи расположены примерно в **15 minutes on foot**, а центр Marbella — всего в **10-minute drive**. Будь то престижный семейный дом, ‌роскошная ‌велнес-резиденция ‌или ‌инвестиционный ‌объект с ‌немедленным арендным доходом и значительным потенциалом ‌роста стоимости, эта ‌вилла ‌представляет ‌собой выдающуюся возможность в одном ‌из ‌самых ‌престижных ‌жилых ‌сообществ ‌Marbella ‌East.