Продажа - Дом - Benamara

Таунхаус на первой линии моря с отличным арендным доходом – Belén Beach, Estepona Редкая возможность приобрести просторный угловой таунхаус в востребованном прибрежном комплексе Belén Beach, идеально расположенном между Estepona и Marbella, с прямым выходом к побережью Mediterranean. Объект предлагает около 155 m² зарегистрированной жилой площади, распределенной на трех уровнях. Планировка включает три просторные спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет, а также светлые и уютные зоны гостиной и столовой, полностью оборудованную кухню и несколько частных открытых пространств, предназначенных для отдыха, обедов и развлечений. Стильно оформленный таунхаус располагает тремя частными террасами и собственным садовым участком, что предоставляет отличные возможности для наслаждения стилем жизни Costa del Sol в течение всего года. Belén Beach — это охраняемый закрытый комплекс с ухоженными общими садами, двумя бассейнами и прямым выходом на пляж. Недвижимость одинаково хорошо подходит в качестве постоянного места жительства, роскошного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции в аренду. Объект имеет действующую туристическую лицензию VFT/MA/73600, разрешающую размещение до шести гостей. Благодаря расположению на первой линии моря, просторным помещениям и высокой привлекательности в любое время года, объект приносит расчетный годовой валовой доход от туристической аренды в размере около €50,000–€60,000, в зависимости от уровня заполняемости, сезонного ценообразования и управления недвижимостью. Дополнительные преимущества включают два места на подземной парковке и частную кладовую. Объект удобно расположен рядом с ресторанами, магазинами, международными школами, полями для гольфа, пляжными клубами и основными объектами инфраструктуры. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella и Estepona находятся в пределах легкой досягаемости. Основные характеристики Комплекс на первой линии пляжа Просторный угловой таунхаус Три спальни Три ванные комнаты плюс гостевой туалет Около 155 m² зарегистрированной жилой площади Распределен на три уровня Три частные террасы Частный садовый участок Общие плавательные бассейны Общая зона с теннисным кортом, баскетболом, футболом, BBQ и многим другим Прямой выход на ‌пляж Два ‌места ‌на ‌подземной ‌парковке Частная кладовая Действующая ‌туристическая лицензия: VFT/MA/73600 Лицензированное размещение до шести ‌гостей Оценочный валовой доход ‌от ‌аренды ‌€50,000–€60,000 в год Отличная возможность для ‌инвестиций, ‌дома ‌для ‌отдыха ‌или ‌постоянного ‌проживания