Продажа - Дом - La Zagaleta

Эксклюзивная инвестиционная вилла в La Zagaleta – готовый актив класса люкс Расположенная в престижном анклаве La Zagaleta, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий люксовый актив в одном из самых безопасных и востребованных жилых комплексов Европы. Расположенная на обширном частном участке площадью 3,141 m², недвижимость предлагает 718 m² изысканной застроенной площади, продуманной до мелочей, чтобы сочетать современную элегантность с концепцией плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Вилла располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована по самым высоким стандартам комфорта и приватности, а также дополнительным гостевым санузлом. Интерьеры созданы как для отдыха, так и для развлечений: они включают в себя изысканную гостиную с интегрированным баром, частный кинозал и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. Каждая деталь была продумана для обеспечения премиального уровня жизни, соответствующего ожиданиям высокопоставленной международной клиентуры. На прилегающей территории расположены великолепные ландшафтные сады, многочисленные залитые солнцем террасы и частный бассейн с подогревом, а также такие уникальные объекты, как мини-поле для гольфа (putting green) и специальные зоны для отдыха — идеально адаптированные для элитной туристической аренды. В настоящее время вилла успешно функционирует как объект для краткосрочной аренды, демонстрируя высокие показатели заполняемости и отлаженную систему управления, что позиционирует ее как готовый инвестиционный проект с немедленным доходом. Консервативные прогнозы указывают на чистую годовую прибыль в диапазоне €320,000–€350,000, с потенциалом роста до €450,000, что соответствует привлекательной доходности в 4.5%–6.5%. Для инвесторов, стремящихся к стабильности, также существует возможность заключения договора долгосрочной гарантированной аренды, обеспечивающего фиксированный годовой доход и исключающего операционные риски. Данный объект сочетает в себе: Престижное расположение в закрытом ультра-роскошном сообществе Подтвержденные показатели доходности ‌от ‌аренды Потенциал ‌масштабирования ‌дохода Инвестиционную ‌структуру институционального ‌уровня Являясь редким сочетанием стиля жизни, безопасности ‌и финансовой отдачи, ‌эта ‌вилла ‌представляет собой убедительное предложение для ‌взыскательных ‌инвесторов ‌и ‌покупателей ‌со ‌всего ‌мира.