Продажа - Дом - La Cala Hills

Вы ищете готовый к заселению семейный дом в престижном жилом районе менее чем за один миллион евро? Тогда читайте далее, ведь нам есть что рассказать об этой ПРОСТОРНОЙ ВИЛЛЕ с ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ в La Cala Hills, Mijas Costa, Costa del Sol. Эта отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых приятных и подходящих для семейного проживания пригородов Fuengirola/Las Lagunas. Район известен добротным качеством строительства и исключительно большими комнатами. La Cala Hills — это тихий жилой район, расположенный недалеко от города, где все основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Всего в 2 минутах ходьбы находится международная частная школа St. Anthony's College. Буквально за углом расположены различные рестораны, бары/кофейни, детский сад, падел-клуб Raquetas de Mijas и 2 супермаркета, которые открыты до позднего вечера и по выходным. Вилла расположена на угловом участке с ориентацией на запад. Из бассейна открывается вид на горы, а с недавно отремонтированной большой террасы можно целый день наслаждаться чудесным солнцем Costa del Sol. Дом окружен ухоженным газоном с компьютерной системой полива и 2 пышными пальмами. Сад оборудован автоматической системой орошения. Перед домом предусмотрено место для парковки большого автомобиля. Внутри дома находится просторный холл с местом для хранения под лестницей, большая L-образная гостиная с обилием естественного света и камином, а также полностью оборудованная кухня с отдельным подсобным помещением. Бывший навес для машины был переоборудован в кабинет/спальню. При желании его можно снова превратить в гараж или навес. На втором этаже расположены три спальни. Главная спальня располагает большой гардеробной и собственной ванной комнатой с просторным душем и гидромассажной ванной. Две другие спальни имеют встроенные шкафы и общую ванную комнату с душевой кабиной. Все ванные комнаты также были недавно отремонтированы. Все спальни и гостиная оснащены индивидуальными кондиционерами, работающими как на тепло, так и на холод. Все они установлены всего несколько лет назад и отличаются высокой энергоэффективностью. Благодаря возможности регулировать отопление/охлаждение в каждой комнате, в доме можно эффективно поддерживать комфортную температуру. Общая площадь застройки составляет 219 m², из которых 195 m² приходится на дом и 24 m² — на бассейн (примерно 6x4 метров). Кроме того, в 2025 году на крыше было установлено 20 солнечных панелей, а также зарядное устройство для электромобилей и домашний аккумулятор емкостью 14.3 kWh. Это повысило класс энергоэффективности до уровня B. В 2026 году была полностью отремонтирована и покрашена садовая стена. То же самое касается и ворот. В последние годы также было заменено оборудование бассейна и установлен новый двигатель для ворот. Вилла расположена на собственном участке площадью 515 m² на правах полной собственности, который входит в состав mancomunidad. Mancomunidad берет на себя уборку улиц и обслуживание большой детской площадки в районе. За это вы платите всего €25.97 в квартал. Объект имеет собственный вход и стоит на отдельном участке. У недвижимости также есть LPO (Licencia de Primera Ocupación). Таким образом, краткосрочная ‌и ‌долгосрочная ‌аренда ‌не ‌являются проблемой. Недвижимость ‌продается частично меблированной. Вы в таком же ‌восторге от этой ‌виллы, ‌как ‌и мы? Если да, свяжитесь ‌с ‌нами ‌прямо ‌сейчас ‌и ‌запланируйте ‌просмотр.