Продажа - Апартамент - Mijas Costa

Роскошные апартаменты в приватном жилом комплексе, состоящем всего из 5 резиденций, что гарантирует непревзойденную приватность и эксклюзивность. Объект полностью адаптирован для людей с ограниченной подвижностью. Планировка включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторную гостиную открытой планировки, совмещенную с кухней, прачечную и кладовую. Терраса площадью 26 m² позволяет наслаждаться спокойствием в привилегированной обстановке. В стоимость включены 2 закрепленных парковочных места с точкой зарядки EV. Отделка премиум-класса включает полы и ванные комнаты из Dekton by Cosentino, кухню с керамогранитными столешницами, высококачественную мебель и встроенную бытовую технику Siemens. Во всех комнатах установлены электрические жалюзи. На территории комплекса имеется общий бассейн с соленой водой. В настоящее время ведется полная реновация, завершение которой запланировано на November 2026. Изображения являются иллюстративными рендерами и не имеют договорной силы. • Другие обязательные брокерские сборы отсутствуют. • Налоги не включены: Налог на передачу собственности (Transfer Tax) (7% в Andalusia) от цены продажи. Это не исключает возможности применения сниженных ставок в размере 3.5%, 1.2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости. Налог исчисляется от Кадастровой стоимости (Cadastral Reference Value) или цены продажи, в зависимости от того, какая величина выше. • Нотариальные расходы: Нотариальные сборы будут рассчитаны в соответствии с официальным тарифом, регулируемым в Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, которым утвержден Нотариальный тариф (Notarial Tariff). • Расходы на регистрацию собственности: Регистрация в Реестре собственности (Property Registry) будет оплачиваться согласно официальному графику сборов, установленному в Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, которым утверждены Нотариальные сборы (Notarial Fees). • Расходы на управление (Агентство) • Комиссия агентства со стороны продавца: Включена в List Price. • Комиссия агентства со стороны покупателя: Обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться к покупателю в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению покупки (PSI) или услуги Real Estate Personal Shopper. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей ‌информации ‌о ‌принципах ‌работы, ‌налоговых ставках ‌и налоговых льготах по Налогу на ‌передачу собственности (ITP) ‌в ‌Andalusia, ‌пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового ‌агентства ‌регионального ‌правительства ‌Andalusia ‌по ‌следующей ‌ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision