Продажа - Дом - Benahavís

Эксклюзивная инвестиционная возможность в Benahavís, Costa del Sol Это эксклюзивное предложение Все запросы агентов должны направляться нам как основному контактному лицу. Обзор недвижимости Benahavís: Аналитика рынка - Рост рынка роскоши в 2024: +20% YOY | Инвестировано более €3.2B - Средняя цена: €5,289/m² (одна из самых высоких в Andalusia) - Спрос на аренду: Высокая доходность | Средняя арендная ставка выше €17/m² - Престижное соседство: В нескольких минутах от La Zagaleta, где средняя стоимость домов составляет €12.3M Стиль жизни и преимущества локации - Гастрономия: Рестораны со звездами Michelin, тапас-бары, дегустации вин - Гольф и досуг: Доступ к La Zagaleta, лучшие поля для гольфа поблизости - Пляжи: 10 минут до San Pedro и Puerto Banús - Активный отдых: Прогулки по ущельям, велосипедные маршруты, трекинг по рекам - Велнес и шопинг: Йога-ретриты, роскошные спа-центры, La Cañada - Образование: Ведущие международные школы поблизости - Доступность: 45 мин до Málaga Airport | 1 ч до Gibraltar Идеальные концепции развития 1. Ультра-роскошная вилла 2. 2–3 бутик-виллы 3. Авторский ресторан 4. Эко-люкс бутик-отель 5. Ремесленная резиденция или культурный центр 6. Роскошный коворкинг-ретрит Инвестиционные преимущества - Площадь: 2,874 m² — гибкий потенциал застройки - Зонирование: Подтвержденная городская классификация (urban) - Доступ: Возможность двойного подъезда для частного/общественного входа - Модели: Пассивная (вилла), полуактивная (отель), активная (ресторан) - Горизонт планирования: Быстрый оборот (вилла) против создания бренда (ресторан/отель) Топ-3 стратегии развития 1. 1–2 роскошные виллы: Быстрая окупаемость (ROI) через продажи на стадии проекта или после завершения 2. Авторский бутик-ресторан: Создание премиального лайфстайл-бренда 3. Эко-бутик-отель: Рост бренда + долгосрочная доходность Краткое предложение по генеральному плану - Построить роскошную виллу в глубине участка - Разместить концептуальный ресторан в передней части (у дороги) - Соединить оба объекта ландшафтным внутренним двором или виноградником - Проводить ретриты, свадьбы и частные мероприятия В соответствии с Royal Decree 218/2005 от 11 October, утверждающим Положение об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Andalucía, сообщаем, что в указанную цену не включены налог на передачу собственности (ITP), нотариальные расходы, сборы за регистрацию прав собственности и любые другие расходы, связанные с покупкой. Несмотря на то, что были ‌приложены ‌все ‌усилия ‌для ‌обеспечения точности ‌данного объявления, предоставленная информация может содержать ‌ошибки, упущения, изменения ‌цены ‌или ‌может быть отозвана без предварительного ‌уведомления ‌и ‌не ‌является ‌частью ‌какого-либо ‌контракта.