Долгосрочная Аренда - Дом - Benahavís

Современная роскошная вилла в El Herrojo Alto, Benahavís Расположенная в престижном закрытом сообществе El Herrojo, эта великолепная современная вилла новой постройки (2025) предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, приватности и средиземноморского образа жизни в одном из самых востребованных районов Benahavís. Расположенная на участке площадью 1,118 m2, недвижимость предлагает 625 m2 застроенной площади, спроектированной в элегантном минималистичном стиле с использованием белых тонов и больших стеклянных поверхностей, которые создают неразрывную связь между внутренними и внешними жилыми зонами. Вилла располагает 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами, включая 3 спальни с ванными комнатами en-suite, что обеспечивает комфорт и уединение как для владельцев, так и для гостей. Открытые площадки включают просторные террасы и частный плавательный бассейн, идеально подходящий для наслаждения исключительным климатом Costa del Sol. Благодаря юго-западной ориентации, объект получает обильное естественное освещение и красивые закаты, а также панорамные виды на окрестности и природный ландшафт. Дополнительным преимуществом недвижимости является большой цокольный этаж без отделки, предлагающий возможность обустроить пространство в соответствии с потребностями владельца, например, под частный тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровую комнату, спа или дополнительные спальни. Вилла также включает гараж на два автомобиля и находится на территории охраняемого закрытого сообщества с круглосуточной охраной и контролируемым доступом, что гарантирует максимальную приватность и спокойствие. Всего в нескольких минутах езды от гольф-полей мирового класса и в непосредственной близости от таких известных мест, как Puerto Banús и Marbella, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность приобрести современную роскошную резиденцию в одном из самых эксклюзивных районов Costa del Sol. Долгосрочная аренда доступна с июля 2026. Key features * Современная вилла новой постройки (2025) * Престижное расположение в El Herrojo Alto * 625 m2 жилой площади * 1,118 m2 участок * 4 спальни * 4 ванные комнаты (3 en suite) * Частный плавательный бассейн * Ориентация на юго-запад * Открытые панорамные виды * Современная минималистичная архитектура * Большие окна и обилие естественного света * Просторные открытые террасы * Гараж на 2 машины * Большой цокольный этаж с множеством возможностей * Закрытое сообщество * Круглосуточная охрана и контроль доступа Арендная плата включает сервисные сборы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам (вода, электричество, газ): они рассчитываются на основе потребления и ‌оплачиваются ‌арендатором ‌(Art. ‌20.3 ‌LAU). Установленный ‌законом залог: арендная плата за два ‌месяца (Art. 36.5 ‌LAU). ‌Налог ‌на передачу прав собственности при ‌аренде ‌(Art. ‌7.1. ‌B ‌TRLITPAJD) ‌оплачивается ‌арендатором. NPP